Vakansgrad

Reellt vakanta och spärrade hyresobjekt ger en helhetsöversikt över alla vakanta och spärrade hyresobjekt, inklusive lokaler, bostäder och fordonsplatser. Dashboarden visar den finansiella påverkan av dessa objekt, vilket hjälper till att förbättra rapportering och planering. Genom att alla i bolaget använder samma dashboard minskar risken för motstridiga uppgifter från olika system och rapporter. Användare kan även filtrera information för att se just sitt ansvarsområde och skapa mer exakta analyser av vakanssituationen.

Dashboarden ger en uppdaterad vy över alla objekt som är reellt vakanta, med särskild markering för de som ännu inte har något kommande kontrakt. Du ser vilka objekt som riskerar att generera hyresbortfall, var de finns, hur länge de har varit tomma och om något är planerat framåt. Den här dashboarden används för att dagligen följa upp vakanser, prioritera uthyrningsinsatser, planera åtgärder eller marknadsföring, och säkerställa att objekt inte “trillar mellan stolarna”. Den är även ett viktigt stöd för samordning mellan uthyrare, kommunikation, ekonomi och förvaltning.

Dashboarden är byggd och designad för att förstå hur efterfrågan ser ut mellan era olika områden, storlekar och prisnivåer. Detta är viktigt för att kunna planera rätt marknadsområden och ombyggnadsprojekt till rätt målgrupp.

Hyresbortfall är utformad för att ge en omfattande bild av hyresbortfall genom att inkludera prognoser, nuläge och trender. Här kan du följa hyresbortfall utifrån objekttyper, kategorier, fastigheter, områden och anledningar, vilket ger dig möjlighet att agera proaktivt för att motverka bortfall. Denna dashboard är mer effektiv än en traditionell resultatrapport, då den inte bara blickar bakåt utan också erbjuder en högre detaljrikedom och framåtblickande insikter.

Dashboarden visar nettoutvecklingen i realtid: Nettouthyrning = Nyuthyrningar – Uppsägningar. Du ser YTD-utfall i tSEK och m², kvartalsvisa bidrag (med jämförelse mot samma period föregående år) samt detaljerade listor över nya avtal respektive uppsägningar. Det gör det enkelt att förstå om ni ligger i fas mot mål, vad som driver utfallet (stora affärer eller många små) och var risken finns framåt.

Dashboarden ger en visuell översikt över aktuell och historisk vakanstid – totalt och per objekttyp, område, fastighet eller annan relevant indelning. Du kan se hur vakanstiden utvecklats över tid, jämföra olika delar av beståndet, och identifiera var processen fungerar väl respektive var det finns förbättringspotential. Genom att följa vakanstiden regelbundet kan ni agera snabbare, planera uthyrningsinsatser mer proaktivt och arbeta mot en minskad andel tomställda dagar.