Företaget
Book demo
Dashboard

Hyresbortfall genererat från reell vakans

Dashboarden är avsedd för dig som vill förstå vilka objekt, områden eller fastigheter som historiskt genererat stora hyresbortfall till följd av reella vakanser. Det kan vara objekt som är uthyrda idag – men som tidigare haft långa vakansperioder. Syftet är att dra lärdom och identifiera mönster för att kunna agera smartare i framtiden.

Dashboarden ger en sammanställning av totalt hyresbortfall som uppstått under tidigare vakansperioder. Informationen kan brytas ned på objekt, område, objekttyp eller specifikation, vilket gör det möjligt att identifiera fastigheter eller enheter som återkommande har haft låg efterfrågan, lång annonseringstid eller andra utmaningar.

Genom att synliggöra historiskt bortfall skapas ett underlag för strategiska beslut kring utveckling, marknadsjusteringar, renoveringsbehov eller förändrad uthyrningsstrategi. Dashboarden hjälper dig att byta perspektiv från “vad händer nu?” till “vad har vi sett över tid – och varför?”.

Vem tittar på den?Uthyrare, VD, förvaltare
Hur ofta?Veckovis

Tips!

Tips på vad man ska kolla på:

  • Identifiera objekt som genererat högt hyresbortfall – även om de är uthyrda nu.
  • Analysera återkommande mönster i specifika områden eller objektkategorier.
  • Kombinera med ledtider i uthyrningsprocessen för att förstå orsaken.
  • Använd datan som underlag för förbättringsarbete eller strategisk dialog med ägare.

Exempel på anslutningar

Thumbnail image
Hogia DinHyresvärd
BeståndetFeatured
Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.
Thumbnail image
Pigello
BeståndetFeatured
Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.
Thumbnail image
Momentum Fastighet
Beståndet
Fastighetssystem för teknisk förvaltning, hyresadministration och uthyrningsprocesser.
Thumbnail image
Unit4 PM
Beståndet
Integrerat fastighetssystem för ekonomi, hyresavtal och drift av fastighetsportföljer.
Thumbnail image
Aaeron Incit Xpand
Beståndet
Fastighetssystem för bostads- och fastighetsbolag med stöd för hyresadministration, underhåll och ekonomiprocesser.
Thumbnail image
Fast2
Beståndet
Support the main business processes in a residential property company. Manage internal maintenance, handle contracts and rent charges, and administer the entire rental and marketing process.
Thumbnail image
Vitec Hyra & Teknisk förvaltning
Beståndet
Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.
Saknar tillåtelse att länka.

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Olov LindgrenRevelopHEBAStockholmshemMimerRiksbyggenOlov LindgrenRevelopHEBAStockholmshemMimerRiksbyggen

Liknande

Thumbnail image
Reellt vakanta objekt
Uthyrning
Dashboarden ger en uppdaterad vy över alla objekt som är reellt vakanta, med särskild markering för de som ännu inte har något kommande kontrakt. Du ser vilka objekt som riskerar att generera hyresbortfall, var de finns, hur länge de har varit tomma och om något är planerat framåt. Den här dashboarden används för att dagligen följa upp vakanser, prioritera uthyrningsinsatser, planera åtgärder eller marknadsföring, och säkerställa att objekt inte “trillar mellan stolarna”. Den är även ett viktigt stöd för samordning mellan uthyrare, kommunikation, ekonomi och förvaltning.
Thumbnail image
Hyresbortfall
Uthyrning
Hyresbortfall är utformad för att ge en omfattande bild av hyresbortfall genom att inkludera prognoser, nuläge och trender. Här kan du följa hyresbortfall utifrån objekttyper, kategorier, fastigheter, områden och anledningar, vilket ger dig möjlighet att agera proaktivt för att motverka bortfall. Denna dashboard är mer effektiv än en traditionell resultatrapport, då den inte bara blickar bakåt utan också erbjuder en högre detaljrikedom och framåtblickande insikter.
Thumbnail image
Kommande inflyttningar
Uthyrning
Kommande inflyttningar ger överblick och detaljer kring planeringen och genomförandet av kommande inflyttningar. Genom att visa antalet inflyttningar per månad framåt i olika områden och objektkategorier möjliggör dashboarden effektiv planering och säkerställer att allt är klart i tid. Användare kan enkelt filtrera data för att se specifika objekt och kategorier för varje månad, vilket ger användbar insikt för att hantera resurser och tid effektivt.
Thumbnail image
Uppbyggt hyresbortfall, reell vakans utan kommande avtal
Uthyrning
Dashboarden ger en visuell uppföljning av uppbyggt hyresbortfall – alltså den hyresintäkt som förlorats sedan objektet blev reellt vakant. Du ser vilka objekt som är i riskzonen, hur stort bortfall som hunnit ackumuleras, och var det saknas planerade avtal. Fokus ligger på att upptäcka tidiga signaler och att undvika att hyresbortfallet fortsätter växa i tysthet. Dashboarden bidrar till bättre samverkan mellan uthyrning och ekonomi, och kan även användas av förvaltare för att argumentera för insatser som exempelvis marknadsjustering, åtgärdsbehov eller förändrad strategi.
Thumbnail image
Uthyrningspotential (ej kontrakterad yta)
Uthyrning
Vyn samlar all yta som saknar kommande avtal – både ledig och uppsagd – och visar var ni snabbast kan skapa intäkt. Du ser total uthyrningspotential (m²), utvecklingen över tid, vilka fastigheter som bär störst potential samt en prioriteringsbar objektslista med vakanstid och senaste avtalsaktivitet. Syftet är att styra marknadsföring, visningar och prissättning till de objekt som ger snabbast effekt.
Thumbnail image
Ledtid: Uppsagt-Signerat
Uthyrning
Ledtid från uppsagt till signerat objekt är utformad för att ge en detaljerad översikt över tiden det tar att signera ett nytt avtal för ett objekt efter att det har blivit uppsagt. Genom att följa ledtider månad för månad kan användaren se hur länge det tar att teckna nya avtal för olika områden och objekttyper. Dashboarden gör det också möjligt att identifiera objekt som inte har ett signerat avtal för en specifik period, vilket hjälper till att effektivisera uthyrningsprocessen och förbättra hanteringen av lediga objekt.
AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.
Boka demo