Företaget
Book demo
Dashboard

Nettouthyrning

Dashboarden är avsedd för dig som leder eller följer upp uthyrningsarbetet och behöver en snabb helhetsbild av hur beståndet växer eller krymper – både i årshyra (SEK) och yta (m²).

Dashboarden visar nettoutvecklingen i realtid: Nettouthyrning = Nyuthyrningar – Uppsägningar. Du ser YTD-utfall i tSEK och m², kvartalsvisa bidrag (med jämförelse mot samma period föregående år) samt detaljerade listor över nya avtal respektive uppsägningar. Det gör det enkelt att förstå om ni ligger i fas mot mål, vad som driver utfallet (stora affärer eller många små) och var risken finns framåt.

Vem tittar på den?Uthyrare/Leasing Manager, Kommersiell förvaltare, Asset Manager, Förvaltningschef, CFO/VD.
Hur ofta?Dagligen (operativ styrning) och veckovis/månadsvis (mål- och budgetuppföljning).

Tips!

  1. Följ kvartalsdiagrammen: identifiera var nettot vände – var det en topp av nyuthyrningar eller ovanligt många uppsägningar?
  2. Bryt ner per område/fastighet med filtren för att se vilka delar som driver resultatet.
  3. Jämför årshyra vs m²: om m² växer men tSEK står still kan prissättning/produktmix vara en förklaring.
  4. Granska tabellerna: sortera nyuthyrningar på högst årshyra (tSEK) och uppsägningar på störst förlust – tilldela ägare och nästa aktivitet.
  5. Använd inflyttnings-/avflyttningskod för att se orsaker och förbättra pipelinekvalitet.
  6. Sätt månad/kvartalsmål och följ “run-rate” i YTD-korten för att säkra målleverans.

Exempel på anslutningar

Thumbnail image
Hogia DinHyresvärd
BeståndetFeatured
Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.
Thumbnail image
Pigello
BeståndetFeatured
Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.
Thumbnail image
Momentum Fastighet
Beståndet
Fastighetssystem för teknisk förvaltning, hyresadministration och uthyrningsprocesser.
Thumbnail image
Fast2
Beståndet
Support the main business processes in a residential property company. Manage internal maintenance, handle contracts and rent charges, and administer the entire rental and marketing process.
Thumbnail image
Aaeron Incit Xpand
Beståndet
Fastighetssystem för bostads- och fastighetsbolag med stöd för hyresadministration, underhåll och ekonomiprocesser.
Thumbnail image
Unit4 PM
Beståndet
Integrerat fastighetssystem för ekonomi, hyresavtal och drift av fastighetsportföljer.

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Olov LindgrenRevelopHEBAStockholmshemMimerRiksbyggenOlov LindgrenRevelopHEBAStockholmshemMimerRiksbyggen

Liknande

Thumbnail image
Spärrade objekt
Uthyrning
Dashboarden ger en uppdaterad vy över alla aktuellt spärrade objekt i beståndet, inklusive information om var de befinner sig geografiskt, vilken typ av spärr som är aktiv (ex. reparation, besiktning, sanering) och hur länge de varit spärrade. Vyn innehåller även trender över tid – ökar eller minskar antalet spärrade objekt? Dashboarden används för att skapa insyn och kontroll över tillgängligheten i beståndet. Den gör det enklare att prioritera åtgärder, identifiera flaskhalsar och förstå vilka enheter som inte är uthyrningsbara just nu – samt varför.
Thumbnail image
Analys av uthyrningsprocessen
Uthyrning
Dashboarden ger en tydlig visualisering av alla ledtider från uppsägning till signering, inklusive steg som bokad besiktning, planerad och utförd besiktning och annonsering. Du ser både helheten och varje delmoment i processen, och kan följa hur lång tid varje steg tar i olika områden eller tidsperioder. Du kan snabbt upptäcka flaskhalsar (exempelvis lång väntetid till publicerad annons), jämföra trender över tid, och utvärdera förbättringar. Genom att standardisera och följa upp era processer kan ni minska variation, korta vakanstider och förbättra kundupplevelsen.
Thumbnail image
Hyresbortfall
Uthyrning
Hyresbortfall är utformad för att ge en omfattande bild av hyresbortfall genom att inkludera prognoser, nuläge och trender. Här kan du följa hyresbortfall utifrån objekttyper, kategorier, fastigheter, områden och anledningar, vilket ger dig möjlighet att agera proaktivt för att motverka bortfall. Denna dashboard är mer effektiv än en traditionell resultatrapport, då den inte bara blickar bakåt utan också erbjuder en högre detaljrikedom och framåtblickande insikter.
Thumbnail image
Uthyrningspotential (ej kontrakterad yta)
Uthyrning
Vyn samlar all yta som saknar kommande avtal – både ledig och uppsagd – och visar var ni snabbast kan skapa intäkt. Du ser total uthyrningspotential (m²), utvecklingen över tid, vilka fastigheter som bär störst potential samt en prioriteringsbar objektslista med vakanstid och senaste avtalsaktivitet. Syftet är att styra marknadsföring, visningar och prissättning till de objekt som ger snabbast effekt.
Thumbnail image
Uppbyggt hyresbortfall, reell vakans utan kommande avtal
Uthyrning
Dashboarden ger en visuell uppföljning av uppbyggt hyresbortfall – alltså den hyresintäkt som förlorats sedan objektet blev reellt vakant. Du ser vilka objekt som är i riskzonen, hur stort bortfall som hunnit ackumuleras, och var det saknas planerade avtal. Fokus ligger på att upptäcka tidiga signaler och att undvika att hyresbortfallet fortsätter växa i tysthet. Dashboarden bidrar till bättre samverkan mellan uthyrning och ekonomi, och kan även användas av förvaltare för att argumentera för insatser som exempelvis marknadsjustering, åtgärdsbehov eller förändrad strategi.
Thumbnail image
Reellt vakanta objekt
Uthyrning
Dashboarden ger en uppdaterad vy över alla objekt som är reellt vakanta, med särskild markering för de som ännu inte har något kommande kontrakt. Du ser vilka objekt som riskerar att generera hyresbortfall, var de finns, hur länge de har varit tomma och om något är planerat framåt. Den här dashboarden används för att dagligen följa upp vakanser, prioritera uthyrningsinsatser, planera åtgärder eller marknadsföring, och säkerställa att objekt inte “trillar mellan stolarna”. Den är även ett viktigt stöd för samordning mellan uthyrare, kommunikation, ekonomi och förvaltning.
AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.
Boka demo