Reellt vakanta objekt

Dashboarden ger en överblick över totalt hyresbortfall som genererats från objekt med aktiv spärrstatus under en given tidsperiod. Du kan se utvecklingen över tid, identifiera fastigheter med högt ackumulerat bortfall och förstå vilka typer av spärrar som får störst ekonomisk effekt. Dashboarden hjälper dig att fånga upp ineffektiva processer, onödigt långa handläggningstider eller strukturella flaskhalsar som leder till hyresbortfall. Den ger ett underlag för både operativa beslut och strategisk utveckling – t.ex. vilka fastigheter som behöver resurser, dialog eller förändrat arbetssätt.

Dashboarden ger en uppdaterad vy över alla aktuellt spärrade objekt i beståndet, inklusive information om var de befinner sig geografiskt, vilken typ av spärr som är aktiv (ex. reparation, besiktning, sanering) och hur länge de varit spärrade. Vyn innehåller även trender över tid – ökar eller minskar antalet spärrade objekt? Dashboarden används för att skapa insyn och kontroll över tillgängligheten i beståndet. Den gör det enklare att prioritera åtgärder, identifiera flaskhalsar och förstå vilka enheter som inte är uthyrningsbara just nu – samt varför.

Kommande inflyttningar ger överblick och detaljer kring planeringen och genomförandet av kommande inflyttningar. Genom att visa antalet inflyttningar per månad framåt i olika områden och objektkategorier möjliggör dashboarden effektiv planering och säkerställer att allt är klart i tid. Användare kan enkelt filtrera data för att se specifika objekt och kategorier för varje månad, vilket ger användbar insikt för att hantera resurser och tid effektivt.

Ledtid från uppsagt till signerat objekt är utformad för att ge en detaljerad översikt över tiden det tar att signera ett nytt avtal för ett objekt efter att det har blivit uppsagt. Genom att följa ledtider månad för månad kan användaren se hur länge det tar att teckna nya avtal för olika områden och objekttyper. Dashboarden gör det också möjligt att identifiera objekt som inte har ett signerat avtal för en specifik period, vilket hjälper till att effektivisera uthyrningsprocessen och förbättra hanteringen av lediga objekt.

Dashboarden ger en tydlig visualisering av alla ledtider från uppsägning till signering, inklusive steg som bokad besiktning, planerad och utförd besiktning och annonsering. Du ser både helheten och varje delmoment i processen, och kan följa hur lång tid varje steg tar i olika områden eller tidsperioder. Du kan snabbt upptäcka flaskhalsar (exempelvis lång väntetid till publicerad annons), jämföra trender över tid, och utvärdera förbättringar. Genom att standardisera och följa upp era processer kan ni minska variation, korta vakanstider och förbättra kundupplevelsen.

Dashboarden ger en tydlig översikt över genomsnittlig hyrestid – totalt, per område, per fastighet och per objektspecifikation. Du ser trender över tid, skillnader mellan olika lägenhetsstorlekar eller lokaltyper samt vilka fastigheter som har längst boendetid. Dashboarden används för att identifiera attraktiva områden och fastigheter, förstå vilka objekt som ger stabila hyresförhållanden och var det kan finnas behov av att stärka boendemiljö, förvaltning eller kommunikation. Den skapar även ett gemensamt underlag för att diskutera boendelojalitet och kundvärde.