Reellt vakanta och spärrade hyresobjekt

Vakansgrad erbjuder en omfattande översikt över vakansgrader för olika typer av objekt och områden, med fokus på trender, nuläge och framtida prognoser. Användaren kan följa hur vakansgraden förändras över tid, se den aktuella vakansgraden, samt förutspå framtida förändringar. Dessutom kan man se vilka objekt som är vakanta just nu och om de har ett kommande avtal. Detta hjälper till att identifiera vakanta objekt som snart kan få nya hyresgäster och stödjer strategisk planering och resursallokering.

Kommande inflyttningar ger överblick och detaljer kring planeringen och genomförandet av kommande inflyttningar. Genom att visa antalet inflyttningar per månad framåt i olika områden och objektkategorier möjliggör dashboarden effektiv planering och säkerställer att allt är klart i tid. Användare kan enkelt filtrera data för att se specifika objekt och kategorier för varje månad, vilket ger användbar insikt för att hantera resurser och tid effektivt.

Dashboarden ger en visuell översikt över aktuell och historisk vakanstid – totalt och per objekttyp, område, fastighet eller annan relevant indelning. Du kan se hur vakanstiden utvecklats över tid, jämföra olika delar av beståndet, och identifiera var processen fungerar väl respektive var det finns förbättringspotential. Genom att följa vakanstiden regelbundet kan ni agera snabbare, planera uthyrningsinsatser mer proaktivt och arbeta mot en minskad andel tomställda dagar.

Dashboarden ger en visuell uppföljning av uppbyggt hyresbortfall – alltså den hyresintäkt som förlorats sedan objektet blev reellt vakant. Du ser vilka objekt som är i riskzonen, hur stort bortfall som hunnit ackumuleras, och var det saknas planerade avtal. Fokus ligger på att upptäcka tidiga signaler och att undvika att hyresbortfallet fortsätter växa i tysthet. Dashboarden bidrar till bättre samverkan mellan uthyrning och ekonomi, och kan även användas av förvaltare för att argumentera för insatser som exempelvis marknadsjustering, åtgärdsbehov eller förändrad strategi.

Vyn samlar all yta som saknar kommande avtal – både ledig och uppsagd – och visar var ni snabbast kan skapa intäkt. Du ser total uthyrningspotential (m²), utvecklingen över tid, vilka fastigheter som bär störst potential samt en prioriteringsbar objektslista med vakanstid och senaste avtalsaktivitet. Syftet är att styra marknadsföring, visningar och prissättning till de objekt som ger snabbast effekt.

Dashboarden ger en tydlig visualisering av alla ledtider från uppsägning till signering, inklusive steg som bokad besiktning, planerad och utförd besiktning och annonsering. Du ser både helheten och varje delmoment i processen, och kan följa hur lång tid varje steg tar i olika områden eller tidsperioder. Du kan snabbt upptäcka flaskhalsar (exempelvis lång väntetid till publicerad annons), jämföra trender över tid, och utvärdera förbättringar. Genom att standardisera och följa upp era processer kan ni minska variation, korta vakanstider och förbättra kundupplevelsen.