Ej kontrakterade objekt

Denna dashboard ger en tydlig bild av vakansgraden för olika objektkategorier, inklusive lägenheter, studentbostäder, garage, kontor och bilplatser. Genom filtreringsmöjligheter kan du snabbt identifiera var de största hyresbortfallen finns och vilka specifika objekt som är vakanta. Dashboarden är uppskattad av förvaltare eftersom den ger en konkret arbetsyta för att arbeta med vakanser i realtid. Exempelvis kan en förvaltare filtrera på sitt område och se exakt vilka objekt som behöver prioriteras för att maximera intäkterna. Om en specifik fastighet är blockuthyrd men tillfälligt står tom, kan dashboarden användas för att räkna ut det dagliga hyresbortfallet och ge beslutsunderlag för vidare åtgärder.

Dashboarden ger en uppdaterad vy över alla objekt som är reellt vakanta, med särskild markering för de som ännu inte har något kommande kontrakt. Du ser vilka objekt som riskerar att generera hyresbortfall, var de finns, hur länge de har varit tomma och om något är planerat framåt. Den här dashboarden används för att dagligen följa upp vakanser, prioritera uthyrningsinsatser, planera åtgärder eller marknadsföring, och säkerställa att objekt inte “trillar mellan stolarna”. Den är även ett viktigt stöd för samordning mellan uthyrare, kommunikation, ekonomi och förvaltning.

Dashboarden ger en tydlig visualisering av alla ledtider från uppsägning till signering, inklusive steg som bokad besiktning, planerad och utförd besiktning och annonsering. Du ser både helheten och varje delmoment i processen, och kan följa hur lång tid varje steg tar i olika områden eller tidsperioder. Du kan snabbt upptäcka flaskhalsar (exempelvis lång väntetid till publicerad annons), jämföra trender över tid, och utvärdera förbättringar. Genom att standardisera och följa upp era processer kan ni minska variation, korta vakanstider och förbättra kundupplevelsen.

Dashboarden ger en uppdaterad vy över alla aktuellt spärrade objekt i beståndet, inklusive information om var de befinner sig geografiskt, vilken typ av spärr som är aktiv (ex. reparation, besiktning, sanering) och hur länge de varit spärrade. Vyn innehåller även trender över tid – ökar eller minskar antalet spärrade objekt? Dashboarden används för att skapa insyn och kontroll över tillgängligheten i beståndet. Den gör det enklare att prioritera åtgärder, identifiera flaskhalsar och förstå vilka enheter som inte är uthyrningsbara just nu – samt varför.

Kommande inflyttningar ger överblick och detaljer kring planeringen och genomförandet av kommande inflyttningar. Genom att visa antalet inflyttningar per månad framåt i olika områden och objektkategorier möjliggör dashboarden effektiv planering och säkerställer att allt är klart i tid. Användare kan enkelt filtrera data för att se specifika objekt och kategorier för varje månad, vilket ger användbar insikt för att hantera resurser och tid effektivt.

Hyresbortfall är utformad för att ge en omfattande bild av hyresbortfall genom att inkludera prognoser, nuläge och trender. Här kan du följa hyresbortfall utifrån objekttyper, kategorier, fastigheter, områden och anledningar, vilket ger dig möjlighet att agera proaktivt för att motverka bortfall. Denna dashboard är mer effektiv än en traditionell resultatrapport, då den inte bara blickar bakåt utan också erbjuder en högre detaljrikedom och framåtblickande insikter.