Nyckeltal för tekniker

Momentum i ärendehanteringen ger en tydlig översikt över hur ärendebelastningen förändras över tid. Momentum beräknas genom att ta skillnaden mellan registrerade och avslutade ärenden för en specifik period. Ett positivt momentum innebär att fler ärenden registreras än avslutas, vilket kan tyda på ökad belastning. Genom att följa momentum per område eller utförare kan ni tidigt upptäcka områden eller individer som kan behöva extra stöd eller resurser för att hantera den ökade arbetsmängden.

Trygghetsrelaterade ärenden ger en omfattande översikt över trender och hjälper dig att identifiera fastigheter med ett högt antal trygghetsrelaterade ärenden, såsom störningar, belysningsproblem eller skadegörelse. Informationen presenteras både i absoluta tal och relativt, fördelat på antal objekt. Detta är viktigt för att proaktivt kunna arbeta med att öka tryggheten i områden eller fastigheter, vilket bidrar till nöjdare hyresgäster och främjar social hållbarhet.

Dashboarden ger en översikt över det planerade underhållet för kommande 10 år, med fokus på kostnader per år, fastighet, typ och kategori. Den visar även total estimerad kostnad för 10 respektive 50 år, samt underhållskostnad per m² för BOA+LOA och BTA. Genom detta får förvaltare ett kraftfullt underlag för att presentera åtgärdsbehov, planeringsbehov och ekonomiska konsekvenser på kort och lång sikt. Dashboarden innehåller även en tydlig visualisering av underhållsskulden – vad som borde ha utförts men som fortfarande kvarstår – för att visa på risk och förvaltningsbehov.

Planerade stambyten är utformad för dig som vill genomföra stambyten baserat på data, med fokus på att minska kostnaderna för löpande underhåll. I dashboarden kan du följa kostnaderna för olika kategorier av underhållsärenden som kan reduceras genom ett stambyte. Genom att analysera denna data får du insikt i var det är mest ekonomiskt fördelaktigt att tidigarelägga ett stambyte, vilket hjälper dig att optimera underhållskostnaderna och fatta välgrundade beslut för långsiktig ekonomi.

Underhållsskuld ger en översikt över planerat underhåll och optimeringar som borde ha genomförts men av olika anledningar inte blivit av. Här kan användaren identifiera områden där underhållsskuld har byggts upp och där åtgärder behövs för att undvika framtida kostnadsökningar eller problem i fastigheterna.

Dashboarden ger en tydlig överblick över pågående och historiska reparationsvakanser – både till antal och i genomsnittlig längd. Du ser hur många objekt som är spärrade just nu, hur lång tid de i genomsnitt varit spärrade, och hur det utvecklat sig över tid och mellan olika områden. Du kan även följa upp hur året ser ut jämfört med tidigare år. Detta skapar möjlighet att sätta in åtgärder, optimera renoveringsflödet och mäta om åtgärder får effekt. Med hjälp av dashboarden kan ni också följa upp era interna mål, till exempel att minska snitttiden för reparation med 10 % jämfört med föregående år.