Budgetuppföljning av driftnetto

Dashboarden ger en tydlig översikt över överskottsgraden i hela portföljen, med möjlighet att bryta ned resultat per fastighet och följa trender över tid. Du kan jämföra utfall mot budget för både intäkter och kostnader, identifiera fastigheter som under- eller överpresterar, och förstå vilka delar av kostnadsbilden som påverkar avvikelsen.

Dashboarden ger en tydlig översikt över vidarefaktureringsgraden (R12) – både på portföljnivå och nedbrutet per fastighet. Du kan följa upp trender över tid, se relationen mellan driftkostnader och mediakostnader, och analysera om det finns fastigheter där en låg vidarefaktureringsgrad indikerar förbättringspotential. Dashboarden används för att driva optimeringsarbete, stärka hyresintäkter genom korrekt vidaredebitering, och minska risken att fastighetsägaren står för kostnader som borde belasta hyresgäst.

Hyresskuld ger användaren en överblick över den totala hyresskulden och dess utveckling över tid. Den erbjuder möjlighet att bryta ner hyresskulden på områden, fastigheter eller per enskilt hyresavtal. Genom att djupdyka i hyresgästreskontran kan man se förfallna hyror, ofullständiga betalningar och få detaljerad information per hyresgäst och tillhörande objekt. Dashboarden gör det möjligt att identifiera stora skulder och snabbt agera för att undvika eskalering, vilket är avgörande för att hålla nere räntekostnader och inkassoavgifter.

Avancerad jämförelse av driftnetto påverkande kostnader bygger vidare på "Jämförelse av driftnetto påverkande kostnader" genom att inkludera ett bubbeldiagram som kombinerar både relativa värden per fastighet (per uthyrningsbar yta, R12) och absoluta värden per fastighet (utfall, R12). Detta ger användaren en unik möjlighet att identifiera fastigheter som har högst kostnader när de är jämförbara samt vilka av dessa fastigheter som har den största absoluta kostnaden. På så sätt kan man prioritera effektiviseringar där de ger mest effekt.

Uppföljning av inbetalning av hyresavier är utformad för att hjälpa fastighetsbolag att säkerställa att hyresavier betalas i tid. I dagsläget saknas en översikt i systemen, vilket gör det svårt att agera korrekt vid incidenter. Med vår dashboard får användaren en tydlig bild av både obetalt förfallet belopp och antalet incidenter historiskt. Detta gör det möjligt att agera korrekt, till exempel genom att skicka till inkasso, ringa upp eller säga upp avtalet. Dashboarden underlättar effektiv hantering av fakturainbetalningar och förbättrar kassaflödet.

Vyn visar alla avtal som når omförhandlingsfönster från innevarande månad och 6 månader framåt. Du ser omfång (antal, m²), avtalad årshyra och avtalad årshyra/m², fördelning per månad och område, samt en prioriteringsbar lista per avtal. Syftet är att ge ett sista handlingsfönster: initiera uppsägning eller omförhandling innan automatisk förlängning, och driva upp hyran där potential finns.