10 största hyresgästerna

Avancerad jämförelse av driftnetto påverkande kostnader bygger vidare på "Jämförelse av driftnetto påverkande kostnader" genom att inkludera ett bubbeldiagram som kombinerar både relativa värden per fastighet (per uthyrningsbar yta, R12) och absoluta värden per fastighet (utfall, R12). Detta ger användaren en unik möjlighet att identifiera fastigheter som har högst kostnader när de är jämförbara samt vilka av dessa fastigheter som har den största absoluta kostnaden. På så sätt kan man prioritera effektiviseringar där de ger mest effekt.

Vyn visar OPEX/m² (R12) och OPEX totalt, utveckling över tid, jämförelse mot föregående period/år samt kostnadsfördelning per leverantör. Tabellen längst ned jämför områden/fastigheter med nyckeltal per m² för centrala kostnadsslag. Syftet är att snabbt hitta avvikelser, läckage och förhandlingsmöjligheter, och därefter prioritera åtgärder som ger mätbar sänkning av OPEX/m².

Hyresskuld ger användaren en överblick över den totala hyresskulden och dess utveckling över tid. Den erbjuder möjlighet att bryta ner hyresskulden på områden, fastigheter eller per enskilt hyresavtal. Genom att djupdyka i hyresgästreskontran kan man se förfallna hyror, ofullständiga betalningar och få detaljerad information per hyresgäst och tillhörande objekt. Dashboarden gör det möjligt att identifiera stora skulder och snabbt agera för att undvika eskalering, vilket är avgörande för att hålla nere räntekostnader och inkassoavgifter.

Dashboarden ger en tydlig översikt över vidarefaktureringsgraden (R12) – både på portföljnivå och nedbrutet per fastighet. Du kan följa upp trender över tid, se relationen mellan driftkostnader och mediakostnader, och analysera om det finns fastigheter där en låg vidarefaktureringsgrad indikerar förbättringspotential. Dashboarden används för att driva optimeringsarbete, stärka hyresintäkter genom korrekt vidaredebitering, och minska risken att fastighetsägaren står för kostnader som borde belasta hyresgäst.

Fastighetens ekonomiska profil innehåller Driftnetto, Justerat Driftnetto och Nettokassaflöde, och visar dessa nyckeltal både övergripande, per fastighet och över tid. Denna dashboard ger en helhetsbild av fastighetens ekonomiska prestanda, från driften till den faktiska lönsamheten efter att externa och finansiella kostnader tagits med i beräkningen. Användaren kan enkelt identifiera och analysera trender, jämföra fastigheter och djupdyka i specifika konton för att hitta möjligheter till kostnadsbesparingar och optimeringar.

Uppföljning av inbetalning av hyresavier är utformad för att hjälpa fastighetsbolag att säkerställa att hyresavier betalas i tid. I dagsläget saknas en översikt i systemen, vilket gör det svårt att agera korrekt vid incidenter. Med vår dashboard får användaren en tydlig bild av både obetalt förfallet belopp och antalet incidenter historiskt. Detta gör det möjligt att agera korrekt, till exempel genom att skicka till inkasso, ringa upp eller säga upp avtalet. Dashboarden underlättar effektiv hantering av fakturainbetalningar och förbättrar kassaflödet.