OPEX-uppföljning – identifiera kostnadsdrivare och förbättringspotential

Jämförelse av driftnetto är utformad för att hjälpa dig att jämföra driftnettot per uthyrningsbar yta mellan olika fastigheter och identifiera underpresterande objekt. Användaren kan också sätta upp mål för de olika delarna som bygger upp driftnettot, såsom intäkter, driftkostnader och löpande underhåll per uthyrningsbar yta. Med denna dashboard kan du enkelt se vad som sticker ut för en specifik fastighet och analysera data ner på kontonivå för att vidta åtgärder där det behövs.

10 största hyresgästerna är utformad för kommersiella fastighetsbolag och ger en detaljerad översikt över de 10 största hyresgästerna. Här kan användaren se den kontrakterade, ockuperade och uppsagda årshyran för dessa viktiga kunder, samt analysera deras avtalsstrukturer. Denna insikt hjälper fastighetsbolag att förstå och hantera sina mest betydelsefulla hyresgäster på ett effektivt sätt.

Resultatrapport ger en övergripande bild av resultatet över tid, både totalt och detaljerat. Här kan användaren se resultatet i förhållande till budget, inklusive avvikelser, och även beräkna resultatet per kvadratmeter. Dashboarden hjälper till att snabbt identifiera områden där budgeten inte har hållits och ger möjlighet att analysera och agera på ekonomiska avvikelser.

Vyn visar alla avtal som når omförhandlingsfönster från innevarande månad och 6 månader framåt. Du ser omfång (antal, m²), avtalad årshyra och avtalad årshyra/m², fördelning per månad och område, samt en prioriteringsbar lista per avtal. Syftet är att ge ett sista handlingsfönster: initiera uppsägning eller omförhandling innan automatisk förlängning, och driva upp hyran där potential finns.

Budgetuppföljning av driftnetto är utformad för att hjälpa fastighetsbolag att agera för att nå den uppsatta budgeten för driftnetto för varje fastighet. Dashboarden ger en översikt över avvikelser per fastighet och möjliggör djupdykning ner på konto- och transaktionsnivå för att identifiera avvikelser och vidta åtgärder. Detta hjälper användarna att förstå och hantera sina kostnader och intäkter mer effektivt för att säkerställa att de når sina ekonomiska mål.

Dashboarden ger en tydlig översikt över vidarefaktureringsgraden (R12) – både på portföljnivå och nedbrutet per fastighet. Du kan följa upp trender över tid, se relationen mellan driftkostnader och mediakostnader, och analysera om det finns fastigheter där en låg vidarefaktureringsgrad indikerar förbättringspotential. Dashboarden används för att driva optimeringsarbete, stärka hyresintäkter genom korrekt vidaredebitering, och minska risken att fastighetsägaren står för kostnader som borde belasta hyresgäst.