Reell vakansgrad (m²)

Reell vakansgrad (m²) visar hur stor del av den uthyrningsbara ytan som står outhyrd, men justerat för att exkludera ytor som är spärrade för uthyrning (t.ex. på grund av ombyggnation, planerad renovering eller annan begränsning). Detta mått ger en mer korrekt bild av den faktiska vakansen eftersom spärrad yta inte är tillgänglig för uthyrning.

Hur räknas det ut?

(Vakant area – Spärrad area) / (Total uthyrningsbar area – Spärrad area) × 100

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet är avgörande för att förstå den verkliga uthyrningssituationen. Genom att exkludera spärrad yta undviks en överskattning av vakansen, vilket gör jämförelser mellan fastigheter och portföljer mer rättvisande. Detta är särskilt viktigt vid rapportering till investerare, i intern uppföljning och när man analyserar risker för intäktsbortfall. Reell vakansgrad ger fastighetsbolag en mer användbar indikator för att styra uthyrningsarbetet och följa marknadsefterfrågan.

Exempel på anslutningar

Pigello

BeståndetFeatured

Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.

Hogia DinHyresvärd

BeståndetFeatured

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

Momentum Fastighet

Beståndet

Fastighetssystem för teknisk förvaltning, hyresadministration och uthyrningsprocesser.

Unit4 PM

Beståndet

Integrerat fastighetssystem för ekonomi, hyresavtal och drift av fastighetsportföljer.

Aaeron Incit Xpand

Beståndet

Fastighetssystem för bostads- och fastighetsbolag med stöd för hyresadministration, underhåll och ekonomiprocesser.

Fast2

Beståndet

Support the main business processes in a residential property company. Manage internal maintenance, handle contracts and rent charges, and administer the entire rental and marketing process.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.