Hyresobjektarea

Den totala arean för ett enskilt hyresobjekt.

Hyresobjektarea visar den yta som är kopplad till ett specifikt hyresobjekt, till exempel en bostad, en lokal eller ett parkeringsgarage. Måttet används för att förstå storleken på ett enskilt uthyrningsbart objekt och är grunden för att beräkna hyresnivåer per m².

Hur räknas det ut?

Area för ett enskilt hyresobjekt, enligt gällande areamått (t.ex. BOA, LOA eller annan definierad yta)

Varför är det viktigt att följa?

Mätetalet är centralt eftersom det används som bas för hyressättning, jämförelser mellan objekt och beräkning av nyckeltal som hyra per m². Genom att analysera objektareor kan fastighetsbolag förstå fördelningen av olika storlekar i beståndet och anpassa uthyrningsstrategin utifrån marknadens efterfrågan.

Exempel på anslutningar

Hogia DinHyresvärd

BeståndetFeatured

Hogia DinHyresvärd erbjuder ett öppet fastighetssystem som är byggt för att underlätta det dagliga arbetet för alla som äger eller förvaltar fastigheter. Utgångspunkten är att så mycket som möjligt ska automatiseras och det som måste göras manuellt ska vara tydligt för den som ska göra det. Med Homepal kan du på ett enkelt och överskådligt sätt konsumera data från Hogia DinHyresvärd i dashboards och göra analyser av exempelvis uthyrning och arbetsordrar.

BeståndetFeatured

Modernt fastighetssystem för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrning och hyresgästtjänster.

Fastighetssystem för avtal, underhåll, nyckeltal och rapportering – anpassat för fastighetsförvaltare.

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Beståndet

Integrerat system för hyresadministration och teknisk förvaltning med stöd för hyresavtal, arbetsorder, underhåll och den dagliga driften av fastigheter.

Saknar tillåtelse att länka.

Momentum Fastighet

Fastighetssystem för teknisk förvaltning, hyresadministration och uthyrningsprocesser.

Support the main business processes in a residential property company. Manage internal maintenance, handle contracts and rent charges, and administer the entire rental and marketing process.

Aaeron Incit Xpand

Fastighetssystem för bostads- och fastighetsbolag med stöd för hyresadministration, underhåll och ekonomiprocesser.

Integrerat fastighetssystem för ekonomi, hyresavtal och drift av fastighetsportföljer.

Defintion

Mätetal

Hyresobjektarea

Den totala arean för ett enskilt hyresobjekt.

Area för ett enskilt hyresobjekt, enligt gällande areamått (t.ex. BOA, LOA eller annan definierad yta)

Synkas från

LEB

Hogia DinHyresvärd

Vitec Hyra & Teknisk förvaltning

Momentum Fastighet

Fast2

Aaeron Incit Xpand

Pigello

Unit4 PM

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Bruttoarea (BTA)

Bruttoarea (BTA) anger den sammanlagda arean för byggnadernas alla våningsplan, mätt från utsidan av ytterväggarna. Måttet inkluderar både bostäder, lokaler, gemensamma utrymmen och teknikutrymmen. Det är ett helhetsmått på byggnadens fysiska storlek.

Uppvärmd area (Atemp)

Uppvärmd area (Atemp) anger den sammanlagda arean innanför byggnadens klimatskal som värms till mer än 10 °C. Måttet omfattar både bostäder och lokaler samt gemensamma utrymmen och teknikutrymmen som värms. Det exkluderar ouppvärmda utrymmen såsom kalla förråd, garage utan uppvärmning eller andra ytor utanför klimatskalet.

Allmän yta visar den sammanlagda arean för objekt som inte är uthyrningsbara utan används gemensamt av hyresgäster eller för drift och förvaltning. Exempel på sådana ytor är trapphus, tvättstugor, förråd, teknikutrymmen och soprum. Mätetalet kompletterar bilden av fastighetens totala yta och används för att analysera hur stor del av arean som upptas av icke-uthyrningsbara ytor.

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.