Driftkostnader

Visar totala driftkostnader (för valda konton) under specificerad period.

Nyckeltalet visar fastighetens totala driftkostnader under vald period. Driftkostnader omfattar samtliga kostnader kopplade till den löpande driften och förvaltningen av fastigheten, inklusive mediakostnader, fastighetskötsel, löpande underhåll, administrativa kostnader och övriga driftrelaterade poster.

Driftkostnader är den centrala kostnadsposten som tillsammans med intäkterna bestämmer fastighetens driftnetto och därmed dess lönsamhet och avkastning.

Hur räknas det ut?

Inkluderar valda konton under ekonomiska inställningar.

Varför är det viktigt att följa?

Följande är några skäl till varför det är viktigt att följa nyckeltalet:

Driftnettopåverkan:Driftkostnader är direkt avgörande för driftnettot — lägre kostnader ger högre netto vid oförändrade intäkter.
Kostnadsstruktur:Ger en helhetsbild av kostnadsfördelningen och möjliggör identifiering av de största kostnadsdrivarna.
Budgetuppföljning:Underlättar jämförelse mot budget och prognos för att säkerställa att kostnadsmålen hålls.
Effektivitetsjämförelse:Möjliggör jämförelse av driftkostnader per kvm eller per objekt mellan fastigheter och områden.
Trendanalys:Genom att följa driftkostnaderna över tid kan man identifiera kostnadsökningar tidigt och vidta åtgärder.

Exempel på anslutningar

Hogia Open Business

EkonomiFeatured

Automatiserat ekonomisystem med heltäckande flöden – från fakturering till bokslut.

Visma Ekonomisystem

Heltäckande ekonomi- och affärssystem för små och medelstora företag.

Molnbaserade ekonomisystem för bokföring, fakturering och affärsadministration.

Plattform för avtals- och hyreshantering riktad till fastighetsägare och förvaltare.

Vitec Ekonomi

Ekonomi

Branschanpassat ekonomisystem för fastighetsbolag med stöd för bokföring, fakturering, avstämningar, anläggningsregister och multibolagshantering.

Saknar tillåtelse att länka.

Molnbaserat affärssystem och ekonomiprogram utformat för tjänsteinriktade och människocentrerade organisationer.

Molnbaserade ekonomisystem för bokföring, fakturering och affärsadministration.

Defintion

Mätetal

Driftkostnader

Visar totala driftkostnader (för valda konton) under specificerad period.

Inkluderar valda konton under ekonomiska inställningar.

Synkas från

Visma Ekonomisystem

Fortnox

Akribi

Vitec Ekonomi

Hogia Open Business

Unit4 Agresso

Fortnox

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Utvecklat tillsammans med 45+ fastighetsbolag

Liknande

Soliditet representerar andelen eget kapital i förhållande till den totala balansomslutningen för en organisation eller ett företag. Det visar hur stor del av tillgångarna som finansieras med eget kapital snarare än skulder.

Nettokassaflöde

Nettokassaflöde är ett nyckeltal som visar skillnaden mellan ett företags eller en fastighets inbetalningar och utbetalningar under en viss period. Det mäter hur mycket likvida medel som faktiskt flödar in och ut ur verksamheten och ger en tydlig bild av kassaflödet från drift, investeringar och finansiering.

Hyresvärde representerar det värde som genereras genom uthyrningen av en fastighet och är baserat på hyresintäkterna. Det indikerar hur mycket ekonomiskt värde fastigheten bidrar med genom att hyras ut till olika hyresgäster.

Överskottsgrad

Överskottsgrad representerar den procentuella andelen av hyresintäkterna som överstiger driftskostnaderna för en fastighet. Med andra ord visar det hur mycket överskott eller vinst genereras från fastighetens drift.

Nettoskuld representerar skillnaden mellan en organisations totala skulder och dess likvida medel samt andra likvida tillgångar. Det ger en indikation på hur mycket skulder som återstår att betala efter att tillgångarna har dragits av.

Justerat driftnetto (EBITDA)

Justerat driftnetto (EBITDA) är ett nyckeltal som mäter en fastighets eller ett företags resultat före räntor, skatter, avskrivningar och nedskrivningar, justerat för engångsposter eller ovanliga kostnader/intäkter. Det ger en bild av verksamhetens operativa lönsamhet genom att exkludera kostnader som inte är direkt relaterade till den dagliga verksamheten.

AI-redo plattform

Framtidssäkra er analysförmåga

Koppla på en lösning finslipad tillsammans med hundratals fastighetsaktörer – redan rustad för AI på ett sätt som tar år att bygga rätt.